吉林中小企业贷款

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小产权房产建筑装修贷款,抵押自建房子大额购物贷款,适用房屋经营贷款,抵押公司住宅经营贷款,全款购房合同抵押贷款等房屋抵押借钱流程

1、房屋抵押借钱申请

借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押借钱材料

借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；吉林房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对吉林抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押借钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押借钱合同公证

借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、吉林房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

考虑清楚自身的需求,选择按揭房产抵押周转贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,分期住宅抵押创业贷款,公司房本经营贷款等匹配的产品.准备好吉林房产抵押贷款.资料,下户,批贷,签约,放贷.

抵押商住房产资金周转贷款,企业现房创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,自建住宅建筑装修贷款,商住房本抵押贷款等住房抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是住房抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，吉林固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的吉林商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，住房抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有吉林居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的住房需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押商住房产资金周转贷款,企业现房创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,自建住宅建筑装修贷款,商住房本抵押贷款等其他贷款要求。

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